现在基本上新房都会做一次开荒保洁的，因为开荒保洁对于新房的作用是比较大的，那么当我们的房子装修完之后什么时候叫开荒保洁比较合适呢？做开荒保洁哪些地方需要注意呢？今天我们来告诉大家！　　一、装修完什么时候找开荒保洁比较合适？　　这个问题是很多业主存在的疑问，当然有的人为了尽快的入住，就会尽快的完成开荒的工作。新房开荒保洁一般是在硬装完成后，家具进场前进行，如天花、墙面、地面、门、五金洁具、橱柜等安装好后，即开始开荒保洁。但是需要注意房间若铺贴木地板的话，需要将地面清理干净；橱柜安装前需要将墙面清理干净；因为这两点一旦施工安装后就很难再进行清洁了。　　二、开荒保洁的注意事项都哪些？　　1、大部分清洁工人为了省事，会在你家里进行蛮横的清洁活动，甚至为了尽快结束，会使用一些污染性和腐蚀性都很强的化学制剂。这些制剂经常用对家里的物品造成无法弥补的伤害。　　2，要注意有没有使用草酸。草酸是一种弱酸，有很强的去污渍能力，但是因为是弱酸，所以对于金属有腐蚀性。很多清洁工人为了省事，会使用草酸来清洁，表面上看上去家里被弄的亮堂堂的，　　3，要注意有没有使用铁丝球。铁丝球的清洁力度很强，一些顽固性的污渍一般都可以用铁丝球擦去，但同时，铁丝球也会破坏物件的表层。　　4，检查用的玻璃擦是否无害。在清洁玻璃的时候肯定是要用到玻璃擦的，我们也不能苛刻的要求保洁工人来家里做保洁的时候，工具都必须换成新的，但有时候，因为刚刚装修完的，地面会有很多残渣，甚至水泥灰，如果直接用水冲洗，这些残渣会直接冲到地漏，很容易把地漏堵住。　　其实新房刚刚装修完的时候找开荒保洁是比较合适的，因为刚装修完，还有很多渣子没处理掉，这样一来的话，开荒保洁就能出了。但是开荒保洁工作室，也是需要注意以上该注意的事项的！

　　现在有很多朋友不知道外墙怎么清洗，相信大家平时能见到，有很多大厦的外墙上面有很多蜘蛛侠，也就是清洗外墙的员工，看起来就有点怕怕的。那么究竟外墙应该怎么清洗呢？清洗外墙的时候要注意什么呢？　　一、外墙怎么清洗？　　外墙清洗一般指城市高层建筑物外立面清洗,与高层外墙粉刷,高空外墙广告安装拆除等都属于高空作业范畴,也是清洗公司、家政公司常项服务.目前开荒保洁一般采用坐式高空吊板清洗方式,这种方式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的.因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性,所以这项工作有着相当程度的科学性和专业性.首先要根据施工现场情况和环境制定详实的施工方案,遵循外墙清洗先决条件,严格执行外墙清洗安全操作规程,确保工程安全做到万无一失。外墙怎么清洗？清洗外墙应该注意什么？　　二、清洗外墙应该注意什么？　　1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。　　2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。　　3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。　　4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的领导与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。　　5、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。　　6、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。　　7、作为专业外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。　　8、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。　　9、施工前一定要和业主沟通好水电问题，保证施工按时保质保量完成。　　10、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，放置好提醒标志，不得影响他人办公或生活。　　我们可以看得出来，其实清洗外墙是一件优点危险的工作，但是如果大家施工的时候一定要注意，不要大意，因为清洗外墙是有点危险的。如果有心脏病恐高症之类的就不要清洗外墙了！ 

　　现在有很多朋友不太明白关于物业保洁的工作内容以及需要的工具，其实物业保洁指的就是小区里面的保洁，那么究竟物业保洁要做哪些工作呢？物业保洁需要哪些工具呢？今天我们北京保洁公司来告诉大家！　　一、物业保洁应该要做哪些工作　　作为一名保洁人员，不能只懂得打扫卫生，还要明白自己具体的工作任务。如果工作的糊里糊涂，你很快就会厌烦你的工作。一般物业公司要求保洁人员要做的有：　　1、根据实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾袋装化。　　2、有健全的保洁制度，道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫2次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭2次；路灯、楼道灯每月清洁1次。　　3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。　　4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。　　5、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。　　6、建立消杀工作管理制度，根据园区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　7、公共通道每日定时清扫，楼梯扶手每日定时清擦不少于1次，公共部位门、内窗每周实时清擦不少于2次，外窗视情况急时清擦。　　8、一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁不少于3次，电梯轿箱墙每日清擦不少于3次，电梯轿箱地面保持清洁，视天气情况及时保洁一层共用大厅、电梯候梯厅、果壳箱并配备专人不间断的清洁、保洁，并对过往顾客有礼貌避让。　　9、对园区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁，定期进行卫生消杀，消杀每周不低于3次。　　二、物业保洁需要哪些工具？　　1、吸尘器：为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。　　2、吸水机：用于地面磨光作用，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。　　3、地毯清洗机：主要用于协助清洗地毯。　　4、抛光机：用于地面磨光作用，对于面积大的楼宇，尤为必要。　　此外比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

地下车库保洁服务 　　1.日常保洁操作规定： 　　1.1每周应清扫1次地下车库； 　　1.2将墙面以及反光板上的灰尘掸掉，用湿布擦拭干净； 　　1.3及时清除地下车库进出口处的垃圾，以免下水道堵塞； 　　1.4用拖把拖去灰尘保持场地清洁； 　　1.5发现油迹、污迹、锈迹时，应及时用清洁剂擦洗干净。 　　1.6每周打开1次地下车库的集水坑和排水沟盖板，应彻底疏通、冲刷1次。 　　1.7每月用清洁剂、毛巾擦拭1遍消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施。 　　1.8每两个月清扫1次地下室的管线。 　　1.9地下车库的消杀工作应每月进行2次。 　　2.注意事项： 　　2.1清洁车库时，应注意进出车辆，以防撞伤； 　　2.2清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰到业主车辆。 　　3.保洁检查标准： 　　3.1目视地面无垃圾、果皮、纸屑，无积水、污迹和杂物； 　　3.2管道标识清楚，油漆鲜亮，无脱落、无锈迹； 　　3.3标识指示牌等公共设施目视无明显灰尘； 　　3.4目视墙面、管线无污迹、无灰尘。 

电梯保洁服务 　　1.日常保洁操作规定： 　　1.1保持电梯轿箱地面的清洁，定期用吸尘机吸尘； 　　1.2每天早上更换1次梯毯，遇雨、雪天气增加更换次数； 　　1.3对电梯门、轿箱的不锈钢、镜面装饰物进行循环保洁； 　　1.4用干抹布对电梯门轨、光幕进行简单清理擦拭； 　　1.5楼内电梯每天保洁1次。 　　1.6夜间对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭拖抹：打开电梯控制箱，按动指定按钮使电梯停止运作； 把“暂停使用”的告示牌摆放于电梯门前以示工作；用吸尘机吸边角和电梯门轨的沙、灰尘；清洁玻璃镜面； 用微湿的布擦电梯门的光幕部分及门轨；关上电梯门，用不锈钢擦亮剂清洁电梯门及不锈钢部分；地毯吸尘； 把控制按钮恢复原位，关上控制箱，恢复电梯正常运行。 　　1.7电梯地面每天清洁1次。 　　1.8轿箱的顶部及灯饰每周清洁1次，夜班进行。 　　2.注意事项： 　　2.1日间保洁吸尘时应先按动指定的电梯按钮，待电梯停止运行后再进行吸尘； 　　2.2应避免客人多的时候保洁电梯，如有客搭乘电梯应暂时停止保洁工作。 　　3.保洁检查标准： 　　3.1不锈钢表面光亮无手印、污迹； 　　3.2地毯干净无污迹； 　　3.3不锈钢表面无灰尘，无胶和涂料等污渍； 　　3.4灯具天花无灰尘、蜘蛛网； 　　3.5电梯门轨、光幕无灰尘、沙土； 　　3.6电梯门、轿箱四壁干净无灰尘，戴白手套（用纸巾）擦拭50cm无明显污尘。

窗帘清洗业务标准作业规程 　　1.0目的 　　规范清洗窗帘工作程序，确保清洗窗帘质量。 　　2.0适用范围 　　适用于小区物业管理公司自有物业的窗帘清洁。 　　3.0职责 　　3.1家政部管理员负责窗帘清洗的前期工作，并组织实施和质量监控。 　　3.2家政员负责依照本规程进行窗帘清洁工作。 　　4.0程序要点 　　4.1清洗窗帘的前期工作。 　　a)现场查看：检查窗帘划痕、破损、污渍、脱线、起毛，作记录并告知。 　　b)告知操作程序、窗帘不提供熨烫服务及布料清洗后变形缩水、自然退色等，明确责任； 　　c)清洗窗帘费用预算：根据数量、长短、厚薄报价； 　　d)填写窗帘清洗验收单。 　　4.2清洗窗帘的组织与实施 　　4.2.1取窗帘 　　a)统计取下的每副窗帘挂钩数量和每副窗帘挂钩之间的间距（从左到右）并做好记录，以免挂时造成多钩或差钩的现象。 　　b)统计需清洗的窗帘数量并做好记录。 　　4.2.2取窗帘时应注意： 　　a)不得将窗帘挂伤； 　　b)不得将滑轨、拉绳损坏； 　　c)需拉动时先征求业主意见,，不得鲁莽行事，随便乱拉； 　　d)能不动的尽量不动； 　　e)窗钩取下后不得遗失。 　　4.3清洗窗帘 　　a)准备洗洁剂 　　b)清洗前手工清洗重点污渍，再用清水洗去部分污渍（按照先浅色后深色原则进行），然后脱干； 　　c）将需清洗的窗帘（按照先浅后深原则进行）放洗洁剂中浸泡； 　　d)洗窗帘时力度适中，完后脱干； 　　e)用清水将窗帘透净后脱干。 　　4.4清洗窗帘时注意： 　　a)清洁剂使用适量； 　　b)根据水的透明度换水，不能有污渍和洗洁剂残留在窗帘上； 　　c)节约用水。 　　4.5窗帘清洗的质量监控 　　a)管理员对清洗全过程进行监督和检查； 　　b)窗帘在整个操作程序中如有挂伤发生，由清洗人自行赔偿； 　　c)管理员现场跟踪检查，确保操作正确； 　　d)管理员质量抽查表连同相关工作记录应由部门归档保存一年，作为员工绩效考评的依据之一。 　　4.6窗帘清洗标准： 　　a)窗帘上无污渍； 　　b)表面无损伤、无起毛、无开线。 　　4.7凉晒收取窗帘 　　a)凉晒时，注意周边清洁，避免吹风将窗帘粘上污渍、灰尘； 　　b)不得将窗帘挂伤； 　　c)挂窗帘时必须照记录的规定回归原位，并要求业主当场验收签字。 　　5.0记录 　　《窗帘清洗验收单》《家政服务钟点工派工单》 　　6.0相关支持文件 　　《清洁剂使用标准作业规程》